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產(chǎn)品詳情
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適用范圍 |
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型號含義 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
產(chǎn)品特點 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
技術(shù)參數(shù)
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多位業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為,此輪調(diào)控政策的出臺主要是針對近期房價上漲過快的城市,抑制房價過快上漲是zui直接的目的。
據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,9月中國百城房價環(huán)比上漲2.83%,漲幅較上月擴大0.66個百分點,漲勢已持續(xù)17個月。鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州環(huán)比漲幅居*,漲幅在4.8%-7%之間,多地已在“十一”黃金周期間出臺了收緊性政策。
已經(jīng)8月或9月份開始實施限購或限貸的蘇州、廈門、杭州、合肥、南京、武漢9月份新房價格則分別環(huán)比漲1.44%、2.35%、5.1%、4.41%、3.09%、2.11%,繼續(xù)保持強勁上漲勢頭。
房地產(chǎn)專家謝逸楓曾表示,如果已出臺收緊政策的城市樓市持續(xù)高燒不降,地方將調(diào)控加碼,出臺提高房貸首付、利率,限購、限貸條件與標(biāo)準(zhǔn)升級,取消稅收優(yōu)惠,打擊第三方房貸平臺等政策。
資料圖:中新社記者 張斌 攝
還有哪些城市可能會收緊?
上一輪樓市限購周期(2014年9月30日前),高峰時期共46個城市發(fā)布了限購政策。經(jīng)歷十一長假各地密集發(fā)布新政后,記者梳理發(fā)現(xiàn),限購城市迅速從8個增至20個城市,分別是北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、三亞、杭州。
業(yè)內(nèi)人士分析,未來,石家莊、青島等房價漲幅較快的城市,仍有出臺限購政策的可能。上海等熱點城市也不排除會在信貸收緊等方面有動作,政策大體上與2010-2011年的限購限貸政策內(nèi)容吻合,思路也基本*。
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